Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese exklusive Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf **125,6 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie wurde im Jahr **2019 erbaut** und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
**Überblick:*** Die Wohnung liegt im ersten Stock rechts und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Fläche.
**Innenbereich:*** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche und Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die **vier Balkone**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.
**Ausstattung:*** * Baujahr: 2019 * Wohnfläche: 125,6 m² * Zimmer: 3+kk * 4 Balkone * 2 Pkw-Stellplätze (Tiefgarage) * Gas-Zentralheizung * Monatliches Hausgeld: 580,82 €
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30%** auf den Verkehrswert (710.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 497.000 EUR liegen, wobei Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese exklusive Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf 125,6 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Überblick:* Die Wohnung liegt im ersten Stock rechts und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Fläche.
Innenbereich:* Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche und Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die vier Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert (710.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 497.000 EUR liegen, wobei Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
