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Historischer Altbau mit modernem Komfort im Herzen von Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

335.000 €
6837 €/m²
2
locali
49
4/4
piano
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1900
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Tempelhof-Schöneberg vereint auf ca. **49 m² Wohnfläche** historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde **2015 umfassend saniert** und bietet ein stilvolles Ambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1900, der durch seinen imposanten Eingangsbereich besticht. Sie liegt ruhig im Gartenhaus und bietet dennoch eine zentrale Lage im beliebten Akazienkiez.

**Interieur** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Aufwändige Stuckapplikationen und gepflegte Dielenböden unterstreichen den klassischen Altbaucharme. Ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und eine hochwertige Einbauküche (verbaut 2015) runden das Angebot ab. Zusätzliche Stauräume bieten eine separate Kammer und ein Bodenraum.

**Ausstattung** * Sonnige Süd-West-Ausrichtung * Hochwertige Einbauküche * Modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche * Glattverspachtelte Wände * Dielenböden * Ruhige Lage im Gartenhaus

**Lage** Die Immobilie befindet sich mitten im lebendigen Akazienkiez in Schöneberg. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Eisenacher Straße, S-Bahnhof Julius Leber Brücke). Parks wie der Heinrich Lassen Park und der Park am Gleisdreieck bieten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

90
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 12 ore fa

Aggiornato il 18 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1358 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

335.000 €· 6837 €/m²18 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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