Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und **zwei Badezimmer**, was sie ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als Kapitalanlage macht.
Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht die **flexible Aufteilung in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen**, eine seltene Gelegenheit, die Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine renditestarke Vermietung ermöglicht.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 2 Badezimmer * Aufzug vorhanden * Potenzial für 2 separate Wohneinheiten * Baujahr 1974, gepflegter Zustand * Nähe zum Volkspark Friedrichshain
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, nur etwa 50 Meter vom Volkspark Friedrichshain entfernt, ist herausragend. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die **optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Tram, Bus, S-Bahn) sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der weitläufige Park bietet zudem direkten Zugang zu Erholung und Freizeitaktivitäten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 ore fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
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Peter MarciDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und zwei Badezimmer, was sie ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als Kapitalanlage macht.
Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht die flexible Aufteilung in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen, eine seltene Gelegenheit, die Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine renditestarke Vermietung ermöglicht.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, nur etwa 50 Meter vom Volkspark Friedrichshain entfernt, ist herausragend. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus, S-Bahn) sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der weitläufige Park bietet zudem direkten Zugang zu Erholung und Freizeitaktivitäten.
