Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Treptow-Köpenick, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1935**. Mit einer Wohnfläche von ca. **46 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar, da sie seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist und eine attraktive Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr generiert. Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine solide Investition mit planbaren Mieteinnahmen suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses sind derzeit keine Innenaufnahmen verfügbar, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.
**Ausstattung** * Charmantes Altbaugebäude * Ca. 46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Baujahr 1935 * Attraktive Mieteinnahmen
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine hohe Lebensqualität, grünen Lagen und die Nähe zu Gewässern wie Spree und zahlreichen Seen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz macht diesen Standort besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 ore fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Treptow-Köpenick, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1935. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Überblick Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar, da sie seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist und eine attraktive Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr generiert. Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine solide Investition mit planbaren Mieteinnahmen suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses sind derzeit keine Innenaufnahmen verfügbar, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine hohe Lebensqualität, grünen Lagen und die Nähe zu Gewässern wie Spree und zahlreichen Seen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz macht diesen Standort besonders attraktiv.
