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Charmante Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf – Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
3507 €/m²
5
locali
128.3
3
piano
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1902
Condizione:Da ristrutturare
Proprietà:personal

Descrizione

Diese helle Wohnung befindet sich im dritten Stock links im Vorderhaus und bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Sie verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.

Die Wohnung ist mit einer **Gas-Etagenheizung** ausgestattet, die Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude wurde ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Der Zustand der Wohnung wird als **ausreichend** eingeschätzt, mit einem **unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung:** * Ca. 128 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer (davon 2 Kinderzimmer) * Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellkammer * Loggia * Kellerraum * Gas-Etagenheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Loggia
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

54
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

20
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

62
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

56
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

15
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 18 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1824 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

450.000 €· 3507 €/m²18 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki