Krumme Straße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Quergebäudes in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und besticht durch ihren typischen Altbau-Charme mit alten Dielenböden in allen Wohnräumen.
Die Wohnung befindet sich in einem **guten, sanierten Zustand**. Beheizt wird sie über eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Dies sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 4+kk Disposition * Alte Dielenböden * Gas-Zentralheizung * Guter, sanierter Zustand * Bezugsfrei
Das Gebäude selbst wird von globalen Sanierungsmaßnahmen profitieren, darunter ein kurzfristig beginnender Dachausbau, eine Fassadensanierung sowie die Neugestaltung des Hofes und die Erneuerung der Treppenhäuser. Diese Maßnahmen werden den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern.
Die Lage in der Krumme Straße, einer ruhigen Seitenstraße zwischen Kant- und Bismarckstraße, ist hervorragend. Die Wilmersdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie der belebte Wochenmarkt auf dem Karl-August-Platz. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Station Deutsche Oper und den Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg rundet das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 22 ore fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Die Wohnung befindet sich in einem guten, sanierten Zustand. Beheizt wird sie über eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Dies sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.
Besondere Merkmale:
Das Gebäude selbst wird von globalen Sanierungsmaßnahmen profitieren, darunter ein kurzfristig beginnender Dachausbau, eine Fassadensanierung sowie die Neugestaltung des Hofes und die Erneuerung der Treppenhäuser. Diese Maßnahmen werden den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern.
Die Lage in der Krumme Straße, einer ruhigen Seitenstraße zwischen Kant- und Bismarckstraße, ist hervorragend. Die Wilmersdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie der belebte Wochenmarkt auf dem Karl-August-Platz. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Station Deutsche Oper und den Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg rundet das attraktive Angebot ab.
