Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Mitte steht zum Verkauf und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Überblick** Die Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Moabit und ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen werden aktuell durch die Bundesagentur für Arbeit unterstützt, was eine stabile Rendite verspricht. Das Gebäude aus dem Jahr 1958 ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand, das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt.
**Innenbereich** Die Wohnung selbst ist als stark renovierungsbedürftig eingestuft, bietet aber erhebliches Potenzial für eine spätere Modernisierung und Wertsteigerung. Die Raumaufteilung ist praktisch und ideal für Singles oder als reine Geldanlage konzipiert.
**Ausstattung** * Ca. 34 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Hochparterre * Aufzug im Gebäude * Potenzial für Modernisierung * Attraktive Lage in Moabit
**Lage** Die Immobilie liegt zentral im Bezirk Mitte, Ortsteil Moabit. Die Emdener Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Fritz-Schloß-Park und das Spreeufer laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Hauptbahnhof und die City West ist ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 17 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Mitte steht zum Verkauf und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Überblick Die Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Moabit und ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen werden aktuell durch die Bundesagentur für Arbeit unterstützt, was eine stabile Rendite verspricht. Das Gebäude aus dem Jahr 1958 ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand, das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt.
Innenbereich Die Wohnung selbst ist als stark renovierungsbedürftig eingestuft, bietet aber erhebliches Potenzial für eine spätere Modernisierung und Wertsteigerung. Die Raumaufteilung ist praktisch und ideal für Singles oder als reine Geldanlage konzipiert.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral im Bezirk Mitte, Ortsteil Moabit. Die Emdener Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Fritz-Schloß-Park und das Spreeufer laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Hauptbahnhof und die City West ist ausgezeichnet.
