Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage direkt an der Rummelsburger Bucht und besticht durch ihren **fantastischen Wasserblick** und die ruhige Ausrichtung.
**Überblick:** Die helle Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **barrierefreien Aufzug** erreichbar. Auf ca. **87 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 995,79 Euro, was sie sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung attraktiv macht.
**Interieur:** Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und die Loggia eröffnen einen schönen Blick auf das Wasser. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Wohnküche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine 1+kk Disposition.
**Ausstattung:** * Balkon und Loggia mit Wasserblick * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Beheizung über Fernwärme * Barrierefreier Zugang dank Aufzug
**Lage:** Die Rummelsburger Bucht bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage direkt am Wasser mit exzellenter Anbindung. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Ostkreuz, wo zahlreiche Restaurants und Shops warten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Ostkreuz sowie die Station Rummelsburg ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und umliegende Bezirke.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Überblick: Die helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 995,79 Euro, was sie sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung attraktiv macht.
Interieur: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und die Loggia eröffnen einen schönen Blick auf das Wasser. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Wohnküche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine 1+kk Disposition.
Ausstattung:
Lage: Die Rummelsburger Bucht bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage direkt am Wasser mit exzellenter Anbindung. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Ostkreuz, wo zahlreiche Restaurants und Shops warten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Ostkreuz sowie die Station Rummelsburg ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und umliegende Bezirke.
