Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Wannsee, Steglitz-Zehlendorf. Auf **150 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Sie wurde zuletzt **2014 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die helle und freundliche Atmosphäre wird Sie begeistern.
**Besondere Merkmale:** * 4 Zimmer * Ca. 150 m² Wohnfläche * Balkon vorhanden * Modernisiert im Jahr 2014 * Ruhige und grüne Lage in Berlin-Wannsee
Die Lage in Berlin-Wannsee ist ein weiterer Pluspunkt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden Berlins zu verwirklichen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato ieri
Aggiornato il 17 agosto 2026
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Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Wannsee, Steglitz-Zehlendorf. Auf 150 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Sie wurde zuletzt 2014 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die helle und freundliche Atmosphäre wird Sie begeistern.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Berlin-Wannsee ist ein weiterer Pluspunkt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden Berlins zu verwirklichen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.