Berlepschstraße 58, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese gut geschnittene **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1926** im beliebten Berliner Stadtteil Zehlendorf.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine geräumige Diele mit Abstellkammer, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** und einem Kaufpreis von **199.000 EUR** stellt diese Immobilie eine interessante Option für Kapitalanleger dar.
**Besondere Verkaufsaktion:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer dem Käufer bei notariellem Kaufvertrag die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren.
* **Wohnfläche:** 68 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Baujahr:** 1926 * **Lage:** Berlin Zehlendorf * **Besonderheit:** Kaufnebenkostenerstattung bis 31.12.2026
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft. Das Grundstück ist gepflegt und schön angelegt, mit Gemeinschaftsflächen zum Verweilen. Die Lage in Zehlendorf ist ideal: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zehlendorf Mitte mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 9 visualizzazioni
Aggiornato il 10 aprile 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926 im beliebten Berliner Stadtteil Zehlendorf.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine geräumige Diele mit Abstellkammer, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Mit einer Wohnfläche von 68 m² und einem Kaufpreis von 199.000 EUR stellt diese Immobilie eine interessante Option für Kapitalanleger dar.
Besondere Verkaufsaktion: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer dem Käufer bei notariellem Kaufvertrag die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft. Das Grundstück ist gepflegt und schön angelegt, mit Gemeinschaftsflächen zum Verweilen. Die Lage in Zehlendorf ist ideal: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zehlendorf Mitte mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
