Nackenheimer Weg 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1939/1954 im begehrten Berliner Stadtteil Tempelhof.
Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und ist ruhig gelegen, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Die Mieter werden nicht ausziehen, was eine sofortige und fortlaufende Mieteinnahme garantiert.
- **Wohnfläche**: 44,6 m² - **Zimmer**: 2 - **Lage**: Erdgeschoss - **Baujahr**: 1939/1954 - **Besonderheit**: Aktion bis 31.12.2026 (Grunderwerbsteuer & Notarkosten werden erstattet)
Die Wohnanlage verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz, Müllstandplatz und einem Spielplatz. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 145 Einheiten.
Die Lage in Tempelhof, Bezirk Tempelhof-Schöneberg, ist hervorragend. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt mit zahlreichen Bus-, U- und S-Bahn-Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Diese Immobilie ist eine **perfekte Gelegenheit für Investoren**, die eine solide Rendite in einer gut angebundenen und grünen Lage Berlins suchen. Die Aktion bis Ende 2026 macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 27 luglio 2026
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Mercato
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Die Lage in Tempelhof, Bezirk Tempelhof-Schöneberg, ist hervorragend. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt mit zahlreichen Bus-, U- und S-Bahn-Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine solide Rendite in einer gut angebundenen und grünen Lage Berlins suchen. Die Aktion bis Ende 2026 macht dieses Angebot besonders attraktiv.
