Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie Berlin aus einer neuen Perspektive! Diese **ca. 99 m²** große Wohnung im 12. Stock bietet einen **atemberaubenden, unverbaubaren Blick** auf den Fernsehturm und die Stadt. Mit vier Zimmern, die jeweils direkten Zugang zu einer großzügigen Loggia haben, die sich fast über die gesamte Gebäudebreite erstreckt, genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche, die überwiegend aus den 1990er Jahren stammen und gepflegt sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Modernisierungswünsche schrittweise umzusetzen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlicher Stauraum wird durch praktische Einbauschränke im Flur geboten.
Das Gebäude selbst ist mit **drei Personenaufzügen** und einem repräsentativen Eingangsbereich ausgestattet, was kurze Wege zu allen Etagen garantiert. Die Wohnung ist zudem **barrierefrei erreichbar**, was hohen Komfort für alle Bewohner sicherstellt.
**Lage:** Im Herzen von Berlin-Pankow gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung und der Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und der Museumsinsel. Trotz der zentralen Lage finden Sie Ruheoasen entlang des angrenzenden Kanals und in nahegelegenen Grünflächen. Die Leipziger Straße, ein historischer Boulevard, bietet eine lebendige Atmosphäre mit beeindruckender Architektur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciErleben Sie Berlin aus einer neuen Perspektive! Diese ca. 99 m² große Wohnung im 12. Stock bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Fernsehturm und die Stadt. Mit vier Zimmern, die jeweils direkten Zugang zu einer großzügigen Loggia haben, die sich fast über die gesamte Gebäudebreite erstreckt, genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche, die überwiegend aus den 1990er Jahren stammen und gepflegt sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Modernisierungswünsche schrittweise umzusetzen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlicher Stauraum wird durch praktische Einbauschränke im Flur geboten.
Das Gebäude selbst ist mit drei Personenaufzügen und einem repräsentativen Eingangsbereich ausgestattet, was kurze Wege zu allen Etagen garantiert. Die Wohnung ist zudem barrierefrei erreichbar, was hohen Komfort für alle Bewohner sicherstellt.
Lage: Im Herzen von Berlin-Pankow gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung und der Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und der Museumsinsel. Trotz der zentralen Lage finden Sie Ruheoasen entlang des angrenzenden Kanals und in nahegelegenen Grünflächen. Die Leipziger Straße, ein historischer Boulevard, bietet eine lebendige Atmosphäre mit beeindruckender Architektur.
