Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **Altbauwohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr **1914**.
**Überblick** Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von **193 m²** besticht durch ihren authentischen Altbaucharme und die zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Sie verfügt über 5 Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Souterrain, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Dank zweier separater Einheiten und drei Eingängen bietet die Immobilie Potenzial für eine Teilung oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung.
**Innenbereich** Die Räumlichkeiten sind weitläufig gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Hohe Decken und ein gepflegter Fischgrätparkettboden unterstreichen das historische Ambiente. Die Wohnung wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * 5 Zimmer plus Souterrain-Zimmer * Wohnfläche: 193 m² * Baujahr: 1914 * Fischgrätparkett * Hohe Decken * Zwei Keller * Gemeinschaftlicher Innenhof * 1 Terrasse * 1 Badezimmer, 1 separates WC
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer direkten Nebenstraße des berühmten Kudamms im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und Parks sowie Grünflächen sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
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Mercato
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Überblick Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 193 m² besticht durch ihren authentischen Altbaucharme und die zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Sie verfügt über 5 Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Souterrain, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Dank zweier separater Einheiten und drei Eingängen bietet die Immobilie Potenzial für eine Teilung oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung.
Innenbereich Die Räumlichkeiten sind weitläufig gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Hohe Decken und ein gepflegter Fischgrätparkettboden unterstreichen das historische Ambiente. Die Wohnung wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer direkten Nebenstraße des berühmten Kudamms im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und Parks sowie Grünflächen sind schnell erreichbar.
