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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf mit Parkblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
5167 €/m²
2
locali
54
0
piano
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1931
Condizione:Buono

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage direkt am Volkspark Wilmersdorf und bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Mit einem Kaufpreis von **279.000 EUR** stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (2+kk), was für ein modernes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist sofort bezugsfrei.

**Ausstattung** - Ca. 54 m² Wohnfläche - 2 Zimmer + offene Küche - 1 Badezimmer - Hochparterre - Denkmalschutz - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und grünen Lage von Berlin-Wilmersdorf. Der Volkspark Wilmersdorf liegt direkt vor der Tür und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 16 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1131 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

279.000 €· 5167 €/m²16 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt279.000 €

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Dal blog di Seeki