Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre eines stilvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende bietet auf ca. **120 m²** ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit repräsentativer Fassade und einem liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt. Sie ist insgesamt **renovierungsbedürftig**, was hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.
**Innenbereich:*** Der großzügige Grundriss mit **4+kk Zimmern** besticht durch erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Platz und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Basis.
**Ausstattung:*** * Balkon/Loggia für entspannte Stunden im Freien * Originale Holzdielen und Parkettböden * Stuckelemente * Kamin * Teilweise modernisiertes Bad
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer **sehr gefragten Wohnlage** von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die Infrastruktur ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U9, S-Bahn, Busse). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine **stabile Wertbeständigkeit**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 14 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im Hochparterre eines stilvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende bietet auf ca. 120 m² ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit repräsentativer Fassade und einem liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt. Sie ist insgesamt renovierungsbedürftig, was hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.
Innenbereich:* Der großzügige Grundriss mit 4+kk Zimmern besticht durch erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der funktionierende Kamin, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Platz und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Basis.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die Infrastruktur ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U9, S-Bahn, Busse). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertbeständigkeit.
