Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar, die durch ein stabiles und langfristig gesichertes Mietverhältnis überzeugt. Aufgrund eines sozialen Härtefalls ist eine Eigenbedarfskündigung derzeit nicht möglich, was Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.
Die Wohnung selbst präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster sowie einen großzügigen Grundriss. Zusätzlichen Komfort bieten eine Garderobennische und ein trockener Keller.
**Highlights:** * Attraktiver Verkaufspreis * Langfristig gesichertes Mietverhältnis * Helle und lichtdurchflutete Räume * Separate Küche mit Einbauküche * Modernes Tageslichtbad mit Wanne * Zentrale Lage in Wilmersdorf
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit ansprechenden Gemeinschaftsflächen und einer soliden Instandhaltungsrücklage. Moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Lage im Herzen von Wilmersdorf ist äußerst gefragt. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants, der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf für Erholung im Grünen sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Sicherheit und langfristige Perspektiven legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 14 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar, die durch ein stabiles und langfristig gesichertes Mietverhältnis überzeugt. Aufgrund eines sozialen Härtefalls ist eine Eigenbedarfskündigung derzeit nicht möglich, was Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.
Die Wohnung selbst präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster sowie einen großzügigen Grundriss. Zusätzlichen Komfort bieten eine Garderobennische und ein trockener Keller.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit ansprechenden Gemeinschaftsflächen und einer soliden Instandhaltungsrücklage. Moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Lage im Herzen von Wilmersdorf ist äußerst gefragt. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants, der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf für Erholung im Grünen sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Sicherheit und langfristige Perspektiven legen.
