Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Stadtvillen-Charakter in begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und nahezu perfekte Aufteilung auf ca. 55 m² Wohnfläche. Mit **altbautypisch hohen Decken** und einer **ca. 5,8 m² großen Süd-Loggia** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist **bezugsfrei** und somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
**Interieur** Die Diele verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Der helle Wohnbereich misst ca. 19,5 m², das gut geschnittene Schlafzimmer ca. 14 m². Eine separate Küche mit Fenster und ein geräumiges, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen **Gestaltungsspielraum** bei der Küchenplanung bietet.
**Ausstattung** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Süd-Loggia (ca. 5,8 m²) * Hohe Decken * Separater Küche mit Fenster * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * Einbauschrank in der Diele * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Modernisierung * Optionaler Stellplatz kann erworben werden
**Lage** Die Wohnung liegt in der Boothstraße in Berlin-Lichterfelde, einem grünen und traditionsreichen Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und ruhigen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind im Nahbereich vorhanden. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlosspark Lichterfelde und dem Botanischen Garten machen diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 14 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Stadtvillen-Charakter in begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und nahezu perfekte Aufteilung auf ca. 55 m² Wohnfläche. Mit altbautypisch hohen Decken und einer ca. 5,8 m² großen Süd-Loggia bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist bezugsfrei und somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Interieur Die Diele verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Der helle Wohnbereich misst ca. 19,5 m², das gut geschnittene Schlafzimmer ca. 14 m². Eine separate Küche mit Fenster und ein geräumiges, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen Gestaltungsspielraum bei der Küchenplanung bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Boothstraße in Berlin-Lichterfelde, einem grünen und traditionsreichen Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und ruhigen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind im Nahbereich vorhanden. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlosspark Lichterfelde und dem Botanischen Garten machen diese Lage besonders attraktiv.
