Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbauklassikers in einer äußerst begehrten Lage von Berlin.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Eingebettet zwischen den beliebten Bezirken Treptow, Neukölln und Kreuzberg, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung und einem dynamischen Umfeld.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumgestaltung. Der Wohnbereich ist hell und einladend, die separate Küche ist praktisch.
**Ausstattung** * Ca. 40 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * 1 Balkon * Guter Energieverbrauchswert (101,1 kWh/(m²*a)) * Fernwärme für Heizung und Warmwasser * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit repräsentativer Fassade * Instand gesetzte Treppenhäuser
**Lage** Die Bouchéstraße zeichnet sich durch ein ruhiges und grünes Umfeld aus. Die Nähe zum ehemaligen Görlitzer Bahndamm, der als Rad- und Fußweg dient, bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Mikrolage ist geprägt von einer Mischung aus Tech-Start-Ups, etablierten Unternehmen und dem Bundeskriminalamt. Die Makrolage profitiert von der guten Erreichbarkeit der B96 und der Nähe zu den sich entwickelnden Wasserlagen entlang der Spree. Beliebte Treffpunkte der jungen Berliner Szene wie der Weichselplatz sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 14 agosto 2026
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Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Eingebettet zwischen den beliebten Bezirken Treptow, Neukölln und Kreuzberg, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung und einem dynamischen Umfeld.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumgestaltung. Der Wohnbereich ist hell und einladend, die separate Küche ist praktisch.
Ausstattung
Lage Die Bouchéstraße zeichnet sich durch ein ruhiges und grünes Umfeld aus. Die Nähe zum ehemaligen Görlitzer Bahndamm, der als Rad- und Fußweg dient, bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Mikrolage ist geprägt von einer Mischung aus Tech-Start-Ups, etablierten Unternehmen und dem Bundeskriminalamt. Die Makrolage profitiert von der guten Erreichbarkeit der B96 und der Nähe zu den sich entwickelnden Wasserlagen entlang der Spree. Beliebte Treffpunkte der jungen Berliner Szene wie der Weichselplatz sind schnell erreichbar.
