Schmiljanstraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im dritten Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses in Berlin-Friedenau.
**Überblick** Das Wohnhaus-Ensemble verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Revitalisierung erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz, wobei die historische Straßenfassade liebevoll restauriert und die hofseitige Fassade energetisch modernisiert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen klassischen Altbaugrundriss, bei dem alle Zimmer vom zentralen Flur abgehen. Sie verfügt über ein Balkonzimmer und ein weiteres Zimmer zur Straßenseite, die durch eine Flügeltür verbunden sind. Zur Hofseite liegen ein Tageslicht-Badezimmer, die Küche mit einer praktischen Speisekammer sowie ein drittes Zimmer. Gespachtelte Wände und moderne Kunststofffenster sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Balkon * Tageslicht-Badezimmer * Küche mit Speisekammer * Moderne Kunststofffenster * Klassischer Altbaugrundriss * Solide Kapitalanlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Friedenau, einem der schönsten Kieze Berlins, bekannt für seine hohe Lebensqualität. In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Friedrich-Wilhelm-Platz nur zwei Gehminuten entfernt. Auch die Schloßstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 17 ore fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Das Wohnhaus-Ensemble verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Revitalisierung erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz, wobei die historische Straßenfassade liebevoll restauriert und die hofseitige Fassade energetisch modernisiert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen klassischen Altbaugrundriss, bei dem alle Zimmer vom zentralen Flur abgehen. Sie verfügt über ein Balkonzimmer und ein weiteres Zimmer zur Straßenseite, die durch eine Flügeltür verbunden sind. Zur Hofseite liegen ein Tageslicht-Badezimmer, die Küche mit einer praktischen Speisekammer sowie ein drittes Zimmer. Gespachtelte Wände und moderne Kunststofffenster sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Friedenau, einem der schönsten Kieze Berlins, bekannt für seine hohe Lebensqualität. In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Friedrich-Wilhelm-Platz nur zwei Gehminuten entfernt. Auch die Schloßstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
