Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese geräumige Wohnung mit **151,8 m² Wohnfläche** bietet ein außergewöhnliches Potenzial.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was Ihnen die Chance auf einen **erheblichen Preisnachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert von 550.000 EUR bietet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 385.000 EUR liegen, zuzüglich entfallender Notarkosten und Maklercourtage.
**Innenbereich** Mit 4½ Zimmern, einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil. Die separate Küche und die angrenzende Loggia erweitern den Wohnkomfort.
**Ausstattung** - **4½ Zimmer** - Wohnfläche: **151,8 m²** - Baujahr: **1902** (Wiederaufbau 1959) - Heizung: Gas-Etagenheizung - Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer - **Loggia** vorhanden - **Keine Innenbesichtigung möglich**
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf dem Immobilienmarkt!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese geräumige Wohnung mit 151,8 m² Wohnfläche bietet ein außergewöhnliches Potenzial.
Überblick Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was Ihnen die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert von 550.000 EUR bietet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 385.000 EUR liegen, zuzüglich entfallender Notarkosten und Maklercourtage.
Innenbereich Mit 4½ Zimmern, einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil. Die separate Küche und die angrenzende Loggia erweitern den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf dem Immobilienmarkt!
