Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **53,49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen separaten Küchen- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist ein **eigener Parkplatz** Teil des Angebots.
**Besonderheiten:** * Ca. 53,49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer plus Balkon * Inklusive Parkplatz * Monatliches Wohngeld: 261,00 € (davon 15,50 € Instandhaltungsrücklage) * Gas-Zentralheizung
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. **1968 erbaut**. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant, was eine gute Gelegenheit für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 261,00 €, inklusive 15,50 € für die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 179.000,00 € zu erzielen und somit die Immobilie für potenziell nur 125.300,00 € zu erwerben. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Die Lage in Neukölln bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 13 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 53,49 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen separaten Küchen- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist ein eigener Parkplatz Teil des Angebots.
Besonderheiten:
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1968 erbaut. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant, was eine gute Gelegenheit für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 261,00 €, inklusive 15,50 € für die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 179.000,00 € zu erzielen und somit die Immobilie für potenziell nur 125.300,00 € zu erwerben. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Die Lage in Neukölln bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
