Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, derzeit vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, idyllisch und doch zentral in Mitte gelegen. Nur einen Steinwurf vom Tiergarten entfernt, bietet sie auf ca. **116 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial für späteren Eigenbedarf.
Die Wohnung besticht durch klassische Stuckelemente im Eingangsbereich und präsentiert sich in einem soliden, technisch einwandfreien Zustand. Das Gebäude selbst wurde liebevoll instand gehalten, mit überarbeiteten Treppenhäusern und Fassaden, sowie einem begrünten Innenhof.
**Überblick:*** * **4-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage * Ca. **116 m² Wohnfläche** * Vermietet als **Investitionsobjekt** * Ruhiges, grünes Wohngebiet mit Milieuschutz
**Innenausstattung:*** Die Wohnung verfügt über eine 4+kk-Aufteilung und ist ideal für Kapitalanleger. Die klassische Altbauarchitektur mit Stuckelementen verleiht ihr besonderen Charme.
**Ausstattung:*** * Gepflegter Altbau * Stuckelemente * Begrünter Innenhof * Überarbeitete Fassaden und Treppenhäuser
**Lage:*** Die Immobilie liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, im Herzen des Regierungsviertels und in unmittelbarer Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten. Der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Bellevue in direkter Nähe, der eine schnelle Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof bietet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 13 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante, derzeit vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, idyllisch und doch zentral in Mitte gelegen. Nur einen Steinwurf vom Tiergarten entfernt, bietet sie auf ca. 116 m² Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial für späteren Eigenbedarf.
Die Wohnung besticht durch klassische Stuckelemente im Eingangsbereich und präsentiert sich in einem soliden, technisch einwandfreien Zustand. Das Gebäude selbst wurde liebevoll instand gehalten, mit überarbeiteten Treppenhäusern und Fassaden, sowie einem begrünten Innenhof.
Überblick:*
Innenausstattung:* Die Wohnung verfügt über eine 4+kk-Aufteilung und ist ideal für Kapitalanleger. Die klassische Altbauarchitektur mit Stuckelementen verleiht ihr besonderen Charme.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, im Herzen des Regierungsviertels und in unmittelbarer Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten. Der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Bellevue in direkter Nähe, der eine schnelle Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof bietet.
