Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf! Diese Wohnung wird im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m². Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, bei der ein potenzieller Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 710.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 497.000 EUR senken. Notar- und Maklergebühren entfallen.
**Innenbereich** Die Wohnung umfasst einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Merkmal ist die Terrasse mit Blick in den Garten. Ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Laut Gutachten gibt es einen Deckendurchbruch und eine Wendeltreppe, die zwei Wohnungen (Nr. 11 und Nr. 12) verbindet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 115 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1973 * Heizung: Gas-Zentralheizung * Terrasse * Kellerraum * Stellplatz
**Lage** Die Immobilie liegt im grünen und gut angebundenen Bezirk Steglitz-Zehlendorf in Berlin. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit dennoch guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf! Diese Wohnung wird im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m². Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, bei der ein potenzieller Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 710.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 497.000 EUR senken. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Innenbereich Die Wohnung umfasst einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Merkmal ist die Terrasse mit Blick in den Garten. Ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Laut Gutachten gibt es einen Deckendurchbruch und eine Wendeltreppe, die zwei Wohnungen (Nr. 11 und Nr. 12) verbindet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im grünen und gut angebundenen Bezirk Steglitz-Zehlendorf in Berlin. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit dennoch guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen.
