Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese **128,27 m² große Wohnung** befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige 128,27 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Derzeit wird von einem unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand ausgegangen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Ausstattung:** * Loggia * Kellerraum * Gas-Etagenheizung * Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 315.000 EUR entsprechen würde. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese 128,27 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick: Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Innenbereich: Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige 128,27 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Derzeit wird von einem unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand ausgegangen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 315.000 EUR entsprechen würde. Notar- und Maklerkosten entfallen.
