Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Köpenick, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1935**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 46 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr. Dies macht sie zu einer hervorragenden **Investitionsmöglichkeit** für Kapitalanleger, die von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen profitieren möchten.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 46 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1935 * **Lage:** Berlin-Treptow-Köpenick * **Status:** Vermietet (Investitionsobjekt)
**Ausstattung:*** * Gepflegter Altbaucharme * 2 Zimmer * Separate Küche (impliziert durch 2+kk)
**Besonderheiten:*** * Sofortige Mieteinnahmen * Attraktive Lage in Köpenick * Hohe Lebensqualität durch Grünflächen und Gewässernähe
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine hohe Lebensqualität, historischen Bausubstanz und die Nähe zu Spree, Dahme und zahlreichen Seen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, in eine lebenswerte Gemeinschaft und eine gefragte Wohnlage zu investieren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 ore fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Köpenick, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1935. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr. Dies macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen profitieren möchten.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine hohe Lebensqualität, historischen Bausubstanz und die Nähe zu Spree, Dahme und zahlreichen Seen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, in eine lebenswerte Gemeinschaft und eine gefragte Wohnlage zu investieren.
