Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Altbauwohnung am begehrten Paul-Lincke-Ufer in Friedrichshain-Kreuzberg wurde hochwertig saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeitbau und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Landwehrkanal mit herrlichem Uferblick. Sie bietet auf **78 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der attraktivsten Gegenden Berlins.
**Interieur** Im Inneren erwarten Sie aufwendig aufgearbeitete originale Dielenböden in den Zimmern, ergänzt durch edles Eichenparkett im Wohnzimmer und stilvolle Fliesen in der Küche. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Historische Details wie Flügeltüren und Doppelkastenfester mit originalen Beschlägen wurden liebevoll restauriert.
**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung * Moderne Einbauküche mit Gasherd * Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Doppelt verglaste Fenster (Kunststoffrahmen in Bad und Küche) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain-Kreuzberg, direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Uferpromenade lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein, während die hervorragende Infrastruktur des Viertels mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen lässt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 10 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung am begehrten Paul-Lincke-Ufer in Friedrichshain-Kreuzberg wurde hochwertig saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeitbau und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Landwehrkanal mit herrlichem Uferblick. Sie bietet auf 78 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der attraktivsten Gegenden Berlins.
Interieur Im Inneren erwarten Sie aufwendig aufgearbeitete originale Dielenböden in den Zimmern, ergänzt durch edles Eichenparkett im Wohnzimmer und stilvolle Fliesen in der Küche. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Historische Details wie Flügeltüren und Doppelkastenfester mit originalen Beschlägen wurden liebevoll restauriert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain-Kreuzberg, direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Uferpromenade lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein, während die hervorragende Infrastruktur des Viertels mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen lässt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
