Katzbachstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines charmanten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900, gelegen im beliebten Stadtteil Tempelhof-Schöneberg. Mit einer Nutzfläche von **40,15 m²** bietet diese Einheit ideale Voraussetzungen als Büro oder Atelier.
Die Einheit befindet sich im Hinterhaus und ist Teil des Teileigentums. Sie kann nach Übergabe **sofort bezogen** werden und ist nicht für Wohnzwecke geeignet.
**Ausstattung und Merkmale**: * Dachgeschosslage im Hinterhaus * Teileigentum * Sofort bezugsfrei * Geeignet als Büro oder Atelier
**Lage**: Der Standort in Tempelhof-Schöneberg besticht durch die typische Berliner Altbauarchitektur und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck. Auch das Tempelhofer Feld ist schnell erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle "gleich um die Ecke", S- und U-Bahnhof "Yorckstraße" fußläufig erreichbar) sowie die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
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Mercato
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Die Einheit befindet sich im Hinterhaus und ist Teil des Teileigentums. Sie kann nach Übergabe sofort bezogen werden und ist nicht für Wohnzwecke geeignet.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Der Standort in Tempelhof-Schöneberg besticht durch die typische Berliner Altbauarchitektur und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck. Auch das Tempelhofer Feld ist schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle "gleich um die Ecke", S- und U-Bahnhof "Yorckstraße" fußläufig erreichbar) sowie die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
