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Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

489.000 €
5963 €/m²
3
locali
82
4/4
piano
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 10 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1956
Condizione:Ristrutturato
Ascensore

Descrizione

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1956**, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.

Die Wohnung wurde im Jahr **ca. 2002 teilrenoviert**, wobei die Heizung, Fenster, Bäder und alle Stränge erneuert wurden. Sie bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

**Besonderheiten:** * **3 Zimmer** * Großer Balkon mit ca. **10 m²** * Separate Küche mit Fenster * Separates Bad * Ruhige Lage in Friedrichshain * Gute Anbindung an den ÖPNV

Die Wohnung ist **zeitnah bezugsfrei**. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und der tollen Umgebung.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt an einer Fahrradstraße gelegen, ist die Wohnung auch für Radfahrer bestens erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(10 m²)
Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

92/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

96
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

88
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 9 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1982 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

489.000 €· 5963 €/m²9 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki