Holzmannstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof wird als Kapitalanlage angeboten und ist aktuell vermietet. Bis zum 31.12.2026 läuft eine besondere Aktion: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus den Jahren 1939/1954. Mit einer Wohnfläche von **40 m²** und einem **praktischen 2+kk Grundriss** bietet sie einen ruhigen Rückzugsort.
**Ausstattung:** * Ruhige Lage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg * Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 145 Einheiten * Großer, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz, Müllstandplatz und Spielplatz * Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
**Lage:** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig im Herzen von Tempelhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Besonderheit:** Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die Mieter bleiben im Objekt. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 27 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus den Jahren 1939/1954. Mit einer Wohnfläche von 40 m² und einem praktischen 2+kk Grundriss bietet sie einen ruhigen Rückzugsort.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig im Herzen von Tempelhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Besonderheit: Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die Mieter bleiben im Objekt. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
