Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1907** und bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Heller Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Zusätzlicher Stauraum durch einen Kellerabteil * Ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie ist seit 1986 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf gilt eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Eine Eigennutzung ist nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen möglich.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Ortsteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) im Südwesten Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichterfelde Süd/Osdorfer Str., Buslinien) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die City sowie in Naherholungsgebiete und nach Potsdam.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 8 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1907 und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Immobilie ist seit 1986 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf gilt eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Eine Eigennutzung ist nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Ortsteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) im Südwesten Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichterfelde Süd/Osdorfer Str., Buslinien) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die City sowie in Naherholungsgebiete und nach Potsdam.
