Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Berliner Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow) bietet auf ca. **48 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1965**.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer als zentralen Mittelpunkt, von dem aus Sie das Schlafzimmer und die funktional eingerichtete Küche erreichen. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur sowie eine vorhandene Sitzecke im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein teilmöbliertes Beziehen.
**Besonderes Highlight ist das 2025 vollständig modernisierte Tageslichtbad** mit großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. **Laminatböden** in Wohn- und Schlafräumen sowie **Holzdachflächenfenster** schaffen ein behagliches Ambiente. Die Deckenhöhe von ca. 2,55 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh (Linie S1) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an das Straßennetz (B96a, Stadtring) ist hervorragend. Der nahegelegene Schlosspark Schönhausen lädt zur Erholung ein.
Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und sofort nutzbare Wohnung in zentraler Lage suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 7 agosto 2026
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Peter MarciDiese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Berliner Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow) bietet auf ca. 48 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer als zentralen Mittelpunkt, von dem aus Sie das Schlafzimmer und die funktional eingerichtete Küche erreichen. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur sowie eine vorhandene Sitzecke im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein teilmöbliertes Beziehen.
Besonderes Highlight ist das 2025 vollständig modernisierte Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sowie Holzdachflächenfenster schaffen ein behagliches Ambiente. Die Deckenhöhe von ca. 2,55 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh (Linie S1) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an das Straßennetz (B96a, Stadtring) ist hervorragend. Der nahegelegene Schlosspark Schönhausen lädt zur Erholung ein.
Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und sofort nutzbare Wohnung in zentraler Lage suchen.
