Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **seltenen Gelegenheit** im charmanten Berlin-Köpenick! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus entsteht durch den fachgerechten Ausbau des Dachgeschosses eine **exklusive, lichtdurchflutete Wohnebene**, die Sie als **Erstbezug** nach Fertigstellung erwartet. Diese moderne Wohnung verbindet **höchsten Wohnkomfort** mit dem besonderen Flair des Wohnens über den Dächern der Stadt.
**Überblick:*** Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von **163 m²** und verfügt über **5 Zimmer** sowie eine offene Küche (+kk). Sie befindet sich in einem **Neubau-ähnlichen Zustand** nach Dachausbau und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt bequem über zwei vorhandene Treppenhäuser.
**Interieur:*** Freuen Sie sich auf moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster und hochwertige Velux-Dachfenster, die für **Licht und Sonne** sorgen. Ein integrierter Sonnenschutz schützt vor Hitze. Die Bäder sind modern ausgestattet, verfügen über Tageslicht und stilvolle Sanitärobjekte. Ein besonderes Highlight ist die **private Loggia** mit Holzboden, die zum Entspannen einlädt. Dank eines exzellenten Schallschutzkonzepts genießen Sie **maximale Ruhe**.
**Ausstattung:*** * Moderne, dreifach verglaste Fenster * Hochwertige Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz * Private Loggia (10 m²) * Moderne Bäder mit Tageslicht * Exzellenter Schallschutz * Erhöhter Einbruchschutz an Wohnungseingangstüren * Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser * Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze * Gemeinschaftliche Freiflächen und Kinderspielplatz
**Lage:*** Die Wohnung liegt in der idyllischen Gehsener Straße in Berlin-Köpenick, einem grünen und wasserreichen Bezirk. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Natur (Wald, Dahme, Müggelsee) und gleichzeitig urbanem Flair. Die Nachbarschaft ist ruhig, familienfreundlich und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Forum Köpenick), Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn S3) sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciWillkommen in dieser seltenen Gelegenheit im charmanten Berlin-Köpenick! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus entsteht durch den fachgerechten Ausbau des Dachgeschosses eine exklusive, lichtdurchflutete Wohnebene, die Sie als Erstbezug nach Fertigstellung erwartet. Diese moderne Wohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit dem besonderen Flair des Wohnens über den Dächern der Stadt.
Überblick:* Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 163 m² und verfügt über 5 Zimmer sowie eine offene Küche (+kk). Sie befindet sich in einem Neubau-ähnlichen Zustand nach Dachausbau und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt bequem über zwei vorhandene Treppenhäuser.
Interieur:* Freuen Sie sich auf moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster und hochwertige Velux-Dachfenster, die für Licht und Sonne sorgen. Ein integrierter Sonnenschutz schützt vor Hitze. Die Bäder sind modern ausgestattet, verfügen über Tageslicht und stilvolle Sanitärobjekte. Ein besonderes Highlight ist die private Loggia mit Holzboden, die zum Entspannen einlädt. Dank eines exzellenten Schallschutzkonzepts genießen Sie maximale Ruhe.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in der idyllischen Gehsener Straße in Berlin-Köpenick, einem grünen und wasserreichen Bezirk. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Natur (Wald, Dahme, Müggelsee) und gleichzeitig urbanem Flair. Die Nachbarschaft ist ruhig, familienfreundlich und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Forum Köpenick), Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn S3) sind schnell erreichbar.
