Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte und zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Berliner Ortsteil Niederschöneweide stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **51,92 m²**. Sie ist seit Juli 2018 erfolgreich vermietet, was eine solide Basis für regelmäßige Mieteinnahmen bildet. Die monatliche Kaltmiete wird zum 01.10.2025 auf **517,12 €** angepasst.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der den Wohnraum erweitert, sowie in das Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein eigener Kellerraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Wintergarten * Eigener Kellerraum * Personenaufzug im Gebäude * Gefragte Wohnungsgröße und funktionale Raumaufteilung
**Lage** Die Immobilie liegt ruhig und grün im begehrten Ortsteil Berlin-Niederschöneweide, mit direkter Nähe zur Spree und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,92 m². Sie ist seit Juli 2018 erfolgreich vermietet, was eine solide Basis für regelmäßige Mieteinnahmen bildet. Die monatliche Kaltmiete wird zum 01.10.2025 auf 517,12 € angepasst.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der den Wohnraum erweitert, sowie in das Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein eigener Kellerraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt ruhig und grün im begehrten Ortsteil Berlin-Niederschöneweide, mit direkter Nähe zur Spree und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung.
