Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese weitläufig geschnittene 4-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Berliner Ortsteil Halensee vereint den zeitlosen Charme klassischer Berliner Altbauarchitektur mit vielfältigen Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ihren hohen Decken und hellen Räumen schafft sie die perfekte Basis für individuelle Wohnträume.
**Innenbereich** Der praktische Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumnutzung. Die großzügige Wohnfläche von **120 m²** bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum und Charakter legen. Die Wohnung ist als **4+kk** klassifiziert und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Zeitloser Altbaucharme * Hohe Decken * Helle Räume * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten * Gepflegter Zustand als Basis für individuelle Renovierungen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Wohnlage in Charlottenburg-Wilmersdorf (Ortsteil Halensee). Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit schneller Anbindung an die City West und den Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Halensee und Grunewald bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Verkehrsanbindung über die A100 und A115 sowie der S-Bahnhof Westkreuz sind optimal.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciDiese weitläufig geschnittene 4-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Berliner Ortsteil Halensee vereint den zeitlosen Charme klassischer Berliner Altbauarchitektur mit vielfältigen Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ihren hohen Decken und hellen Räumen schafft sie die perfekte Basis für individuelle Wohnträume.
Innenbereich Der praktische Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumnutzung. Die großzügige Wohnfläche von 120 m² bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum und Charakter legen. Die Wohnung ist als 4+kk klassifiziert und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Wohnlage in Charlottenburg-Wilmersdorf (Ortsteil Halensee). Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit schneller Anbindung an die City West und den Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Halensee und Grunewald bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Verkehrsanbindung über die A100 und A115 sowie der S-Bahnhof Westkreuz sind optimal.
