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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage

Richard-Tauber-Damm, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
3738 €/m²
3
locali
80
3/3
piano
D
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1972
Condizione:Buono
Energia:D
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Marienfelde bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 80 m² Wohnfläche.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Wohnlage im Süden Berlins. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Südwest ausgerichteter Balkon für entspannte Stunden * Hochwertig ausgestattete Einbauküche * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Wohnungstür mit digitalem Türspion und Sicherheitsverriegelung * Aufzug vorhanden * Großer Kellerraum * PKW-Stellplätze und Tiefgarage können angemietet werden

**Lage** Die Immobilie befindet sich am Richard-Tauber-Damm im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und weitläufigen Grünanlagen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt am Objekt sowie die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen hervorragend. Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten sind schnell erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

73
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

78
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 7 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1212 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

299.000 €· 3738 €/m²7 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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