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Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Berliner Lage

Fregestraße 76, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

196.000 €
4792 €/m²
2
locali
40.9
3/3
piano
E
Energia
Stato originale
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1901
Condizione:Stato originale
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedenau, gelegen im prestigeträchtigen Altbau FREGE 76. Mit einer Wohnfläche von **40,9 m²** bietet diese Einheit ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Der Wohnbereich mit offener Küche (2+kk) lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer Privatsphäre garantiert. Die Details des Innenraums spiegeln den Charme des Altbaus wider und schaffen ein behagliches Wohngefühl.

**Besondere Merkmale**: * Attraktiver Altbaucharme * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Berlin-Friedenau * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie * Teil eines etablierten Wohnprojekts

Die Lage in der Fregestraße ist ein echtes Highlight. Friedenau ist bekannt für seine elegante Architektur und seine entspannte Atmosphäre. Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie nur wenige Gehminuten von wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem S-Bahnhof Friedenau (S1) und dem U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

85
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

96
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 16 luglio 2026

Costi

Finanziamento

794 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

196.000 €· 4792 €/m²8 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki