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Exklusives Berliner Stadthaus: Ihr neues Zuhause in Friedenau

Fregestraße 76, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

617.000 €
4611 €/m²
4
locali
133.8
0/4
piano
E
Energia
Stato originale
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1901
Condizione:Stato originale
Energia:E

Descrizione

Willkommen in diesem charmanten Altbau-Apartment im Herzen von Berlin-Friedenau, einer begehrten und dennoch ruhigen Wohnlage. Die Wohnung mit **4 Zimmern und 133,8 m² Wohnfläche** bietet ein großzügiges Raumkonzept, ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen im FREGE 76 sind so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige 4-Zimmer-Wohnung * Ca. 133,8 m² Wohnfläche * Balkon oder Terrasse (zum Großteil vorhanden) * Attraktive Lage in Berlin-Friedenau * Ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien

Die Lage in der Fregestraße ist ein wahrer Ruhepol. Trotz der idyllischen und ruhigen Atmosphäre sind Sie bestens angebunden. Der S-Bahnhof Friedenau (S1) ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) 9 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Wochenmarkt am Breslauer Platz sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das Berliner Zentrum mit bekannten Adressen wie KaDeWe und Ku'damm ist hervorragend.

Diese Wohnung ist **ausschließlich für Kapitalanleger** geeignet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

85
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

96
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 16 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2501 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

617.000 €· 4611 €/m²8 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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