Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in der Mecklenburgischen Straße im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und besticht durch einen **attraktiven Grundriss** sowie viel Tageslicht.
**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage und ist ideal für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und eine Modernisierung nach eigenem Geschmack umsetzen möchten. Die Wohnung bietet eine gute Substanz und die seltene Chance, ein Zuhause nach individuellen Wünschen zu gestalten.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der einen ruhigen Blick ins Grüne bietet. Die separate Küche mit klassischer Raumaufteilung lässt Raum für kreative Gestaltungsideen. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein einladender Eingangsbereich und ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Modernisiertes Badezimmer * Separater Kellerraum * **PKW-Stellplatz** * **Sanierungsbedürftiger Zustand** – ideal für individuelle Gestaltung
**Lage** Die Mecklenburgische Straße liegt in einer attraktiven und gewachsenen Wohngegend von Berlin-Wilmersdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders lebenswert. Grüne Innenhöfe und eine freundliche Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Eine seltene Gelegenheit in einer **gefragten Berliner Wohnlage**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung in der Mecklenburgischen Straße im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnung ist bezugsfrei und besticht durch einen attraktiven Grundriss sowie viel Tageslicht.
Überblick Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage und ist ideal für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und eine Modernisierung nach eigenem Geschmack umsetzen möchten. Die Wohnung bietet eine gute Substanz und die seltene Chance, ein Zuhause nach individuellen Wünschen zu gestalten.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Blick ins Grüne bietet. Die separate Küche mit klassischer Raumaufteilung lässt Raum für kreative Gestaltungsideen. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein einladender Eingangsbereich und ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot.
Ausstattung
Lage Die Mecklenburgische Straße liegt in einer attraktiven und gewachsenen Wohngegend von Berlin-Wilmersdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders lebenswert. Grüne Innenhöfe und eine freundliche Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Berliner Wohnlage.
