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Exklusives Berliner Altbau-Juwel in Friedenau

Fregestraße 76, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

590.000 €
5130 €/m²
3
locali
115
3/3
piano
E
Energia
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1901
Energia:E

Descrizione

Willkommen im FREGE 76, einem herrschaftlichen Altbauensemble in begehrter Lage von Berlin-Friedenau.

**Überblick** Das Projekt umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf Vorder- und Hinterhaus verteilen und Raum für Singles, Paare und Familien bieten. Die Wohnungen sind Teil eines charmanten Altbaus, der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt verspricht.

**Ausstattung** Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die **großzügige Wohnfläche von 115 m²**. Sie verfügt über **3 Zimmer** und bietet größtenteils Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, was den Wohnkomfort erhöht.

**Merkmale** * **3 Zimmer Wohnung** * **115 m² Wohnfläche** * **Balkon oder Terrasse vorhanden** * **Begehrte Wohnlage in Berlin-Friedenau** * **Altbaucharme** * **4 Etagen im Gebäude**

**Lage** Die Fregestraße in Berlin-Friedenau ist ein idyllischer Ruhepol mit vielen eleganten Altbauten. Die Umgebung lädt mit Parks wie den Ceciliengärten und dem Friedrich-Wilhelm-Platz zum Entspannen ein. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 5 Gehminuten trennen Sie vom S-Bahnhof Friedenau (S1) und 9 Gehminuten vom U-Bahnhof Friedrich Wilhelm Platz (U9). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, und auch das Stadtzentrum mit seinen Shoppingmöglichkeiten wie dem KaDeWe ist schnell erreicht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

85
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

96
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 16 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2392 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

590.000 €· 5130 €/m²8 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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