Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Dahlem bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung wird **unrenoviert** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, sie individuell zu gestalten und nach Ihren Wünschen zu modernisieren.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus in einer **attraktiven und ruhigen Lage** von Dahlem. Die Umgebung besticht durch ihren grünen Charakter und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die **unmittelbare Nähe zur Freien Universität Berlin**, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
**Überblick:** * **Wohnfläche:** 43,2 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Kaufpreis:** 225.000 EUR * **Lage:** Steglitz-Zehlendorf (Dahlem)
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **großen Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist im Wohnbereich integriert (1+kk).
**Ausstattung:** * Großer Balkon * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Attraktive Lage in Dahlem * Energieausweis beantragt
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im Berliner Ortsteil Dahlem, bekannt für seine repräsentativen Villen und weitläufigen Grünflächen. Parks wie der Botanische Garten und der Grunewald sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ausgezeichnet. Schulen, Kitas und die Freie Universität sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Thielplatz (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist gut.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Dahlem bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung wird unrenoviert verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, sie individuell zu gestalten und nach Ihren Wünschen zu modernisieren.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus in einer attraktiven und ruhigen Lage von Dahlem. Die Umgebung besticht durch ihren grünen Charakter und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Freien Universität Berlin, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Überblick:
Interieur: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist im Wohnbereich integriert (1+kk).
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im Berliner Ortsteil Dahlem, bekannt für seine repräsentativen Villen und weitläufigen Grünflächen. Parks wie der Botanische Garten und der Grunewald sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ausgezeichnet. Schulen, Kitas und die Freie Universität sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Thielplatz (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist gut.
