Kniprodestraße 96, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Prenzlauer Berg und bietet auf ca. **54,3 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung.
Die Wohnung besticht durch ihre **flexible Grundrissgestaltung**, die sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder zur möblierten Vermietung eignet. Dank der Ausrichtung über drei Seiten (Süd, West, Ost) genießen Sie **sonnige Stunden** in Ihren Wohnräumen.
**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer * Ca. 54,3 m² Wohnfläche * Kellerfläche von 4,00 m² * Modernisiert im Jahr 2023 * Balkon/Terrasse mit Ost-Süd-West-Ausrichtung * 1 Badezimmer
Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Greifswalder Straße mit den Linien S41, S42, S8 und S85 sowie die Tramlinie M4 ermöglichen schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Der Volkspark Friedrichshain bietet zudem Erholung im Grünen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 6 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Prenzlauer Berg und bietet auf ca. 54,3 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung.
Die Wohnung besticht durch ihre flexible Grundrissgestaltung, die sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder zur möblierten Vermietung eignet. Dank der Ausrichtung über drei Seiten (Süd, West, Ost) genießen Sie sonnige Stunden in Ihren Wohnräumen.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer 1A-Lage mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Greifswalder Straße mit den Linien S41, S42, S8 und S85 sowie die Tramlinie M4 ermöglichen schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Der Volkspark Friedrichshain bietet zudem Erholung im Grünen.
