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Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

425.000 €
4087 €/m²
4
locali
104
1/1
piano
Buono
Stato
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1966
Condizione:Buono

Descrizione

Die Etagenwohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1966 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 104qm. Der gepflegte Zustand des Gebäudes verleiht dem Zuhause ein einladendes Ambiente. Ein Highlight der Immobilie ist der 900qm große Garten, der den 3 Parteien der Immobilie zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zwei Terrassen bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen. Der zur Wohnung gehörige Keller mit einer Fläche von 20qm bietet zusätzlichen Stauraum. Das Zuhause verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die vielen Fenster noch verstärkt wird. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das geräumige Wohnzimmer zum Entspannen und Beisammensein einlädt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Die Etagenwohnung bietet den Bewohnern ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz zur Entfaltung. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zuhause eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Mit dem großzügigen Garten und den Terrassen bietet die Immobilie zudem die Möglichkeit, die Natur und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Lage Die Etagenwohnung befindet sich im Grünen Konradshöhe im Norden Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen wie u.a. dem vis à vis gelegenen südlichen Tegler Forst aus, der zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Das Strandbad Tegler See ist zudem nur wenige Fahrradminuten entfernt gelegen. In der näheren Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gewährleistet ist. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Seen und Wälder machen die Region besonders attraktiv für naturliebende Menschen. Die gute Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die das Stadtleben in der Metropole Berlin genießen möchten. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 900,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², 2 Etagen

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

54/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

47
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

27
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

44
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

48
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato l’altro ieri

Aggiornato il 6 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1723 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

425.000 €· 4087 €/m²6 ago 2026
In vendita dal

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