Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Osnabrücker Straße in Berlin-Charlottenburg.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung auf ca. **73,2 m² Wohnfläche**. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Freiberufler, die Wert auf separate Arbeitsbereiche legen. Auch als Kapitalanlage oder für eine WG-Nutzung ist sie aufgrund der vier separat zugänglichen Zimmer hervorragend geeignet.
**Innenbereich:*** Die vier Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Die Wohnung wird **bezugsfrei** übergeben und bietet die Chance, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da keine Einbauküche vorhanden ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Ausstattung:*** * Ca. **73,2 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** (flexibel nutzbar) * Umfassende Sanierung im Jahr **2006** (inkl. Stromleitungen) * Weitere Renovierung im Jahr **2026** (Parkett, Wände, Fenster) * Kellerraum vorhanden * Monatliches Hausgeld: **265 €**
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Charlottenburg, nahe dem Schlosspark und Schloss Charlottenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bhf. Mierendorffplatz, S-Bhf. Jungfernheide). Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Hochschulen sind fußläufig oder per Rad erreichbar, was die Lage auch für Studenten und Kapitalanleger attraktiv macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Osnabrücker Straße in Berlin-Charlottenburg.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung auf ca. 73,2 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Freiberufler, die Wert auf separate Arbeitsbereiche legen. Auch als Kapitalanlage oder für eine WG-Nutzung ist sie aufgrund der vier separat zugänglichen Zimmer hervorragend geeignet.
Innenbereich:* Die vier Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet die Chance, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da keine Einbauküche vorhanden ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Charlottenburg, nahe dem Schlosspark und Schloss Charlottenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bhf. Mierendorffplatz, S-Bhf. Jungfernheide). Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Hochschulen sind fußläufig oder per Rad erreichbar, was die Lage auch für Studenten und Kapitalanleger attraktiv macht.
