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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

479.000 €
6653 €/m²
3
locali
72
4/4
piano
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1956
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem im Jahr **1956 erbauten Altbau**, der Teil einer Gesamtanlage aus Alt- und Neubau ist. Die Wohnung wurde ca. **2002 teilrenoviert**, wobei wichtige Elemente wie Heizung, Fenster und sanitäre Anlagen erneuert wurden. Sie bietet eine ideale Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie ist in einem **renovierten und gepflegten Zustand**. Die Bäder und die Küche sind mit Fenstern ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt.

**Ausstattung** * Teilweise renoviert ca. 2002 * Erneuerte Stränge, Bäder, Fenster und Heizung * Ruhige Wohnlage * Sofortbezug möglich

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Sie liegt direkt an einer Fahrradstraße und bietet eine **ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

92/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

96
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

88
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

56
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 6 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1942 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

479.000 €· 6653 €/m²6 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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