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Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

489.000 €
5906 €/m²
3
locali
82.8
4/4
piano
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1656
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, nahe dem Volkspark Friedrichshain.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort nach einer umfassenden Sanierung. Sie bietet eine ideale Wohnatmosphäre in einer lebendigen und dennoch grünen Umgebung.

**Innenbereich** Mit drei gut geschnittenen Zimmern und hohen Decken verfügt die Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort zur Fahrradstraße hin.

**Ausstattung** * Balkon (Südausrichtung) * Hohe Decken * Umfassend saniert * Heizkörper

**Lage** Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist ausgezeichnet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erkundung der Stadt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Loggia
Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

92/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

96
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

88
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 6 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1982 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

489.000 €· 5906 €/m²6 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki