Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese Erdgeschosswohnung in Neukölln bietet auf ca. **53,49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das ca. **1968 erbaut** wurde. Sie verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich gehört ein **eigener Parkplatz** zur Wohnung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
**Innenbereich:*** Die Wohnfläche von 53,49 m² ist optimal aufgeteilt. Neben den Wohn- und Schlafräumen gibt es eine separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist praktisch integriert. Die Küche und das Wohnzimmer bieten Platz für gemeinsame Stunden.
**Ausstattung:*** * Balkon * Parkplatz * Gas-Zentralheizung
**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die genaue Lage im Gebäude ist zentral im Erdgeschoss.
**Besonderheit:*** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 125.300,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Derzeit sind Renovierungsarbeiten am Dach sowie die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Das monatliche Wohngeld beträgt 261,00 €, inklusive 15,50 € Instandhaltungsrücklage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Costi
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Peter MarciDiese Erdgeschosswohnung in Neukölln bietet auf ca. 53,49 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das ca. 1968 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich gehört ein eigener Parkplatz zur Wohnung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
Innenbereich:* Die Wohnfläche von 53,49 m² ist optimal aufgeteilt. Neben den Wohn- und Schlafräumen gibt es eine separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist praktisch integriert. Die Küche und das Wohnzimmer bieten Platz für gemeinsame Stunden.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die genaue Lage im Gebäude ist zentral im Erdgeschoss.
Besonderheit:* Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 125.300,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Derzeit sind Renovierungsarbeiten am Dach sowie die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Das monatliche Wohngeld beträgt 261,00 €, inklusive 15,50 € Instandhaltungsrücklage.
