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Ihre Chance: Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf unter Verkehrswert!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

470.000 €
4062 €/m²
3
locali
115.7
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1902

Descrizione

Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1902 errichtet und 1959 wiederaufgebaut wurde.

**Übersicht:** Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **115,57 m²** verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur, eine Diele und eine Loggia. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über einen Flur und eine Diele erschlossen.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche bietet Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten, und das Badezimmer sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** Beheizt wird die Wohnung über eine **Gas-Etagenheizung**. Für die Warmwasserbereitung ist ein Elektro-Durchlauferhitzer installiert. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen gesichert. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

54
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

20
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

62
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

56
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

15
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

52
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 6 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1905 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

470.000 €· 4062 €/m²6 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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