Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung bietet auf **66,65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche sowie **2½ Zimmern**. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Neubau aus 2020/2021 * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * Potenzial für Preisnachlass durch Versteigerung
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mittels Fußbodenheizung, was für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude ist baulich mit der Nachbarwohnung verbunden. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 430.000,00 EUR eröffnet. Somit könnte der Kaufpreis bei nur 301.000,00 EUR liegen. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 6 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung bietet auf 66,65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche sowie 2½ Zimmern. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mittels Fußbodenheizung, was für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude ist baulich mit der Nachbarwohnung verbunden. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 430.000,00 EUR eröffnet. Somit könnte der Kaufpreis bei nur 301.000,00 EUR liegen. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.
