Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1928 erbauten Gebäudes in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde 1997 umfassend saniert und modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
**Highlights:** * Wohnfläche: ca. 51 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1928, saniert 1997 * Lage: Treptow-Köpenick * **Besonderheit: Versteigerungsobjekt mit möglichem Nachlass von 30%**
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 122.000,00 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen potenziellen Nachlass von bis zu 30%**, wodurch sich der Kaufpreis auf nur ca. 85.400,00 EUR reduzieren könnte. **Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage**, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Stand 11/2025) mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 345,00 EUR. Hinzu kommt ein monatliches Hausgeld von 168,00 EUR.
**Lage:** Treptow-Köpenick ist bekannt für seine grünen Lagen und die Nähe zu Wasserflächen, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 6 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1928 erbauten Gebäudes in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde 1997 umfassend saniert und modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Highlights:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 122.000,00 EUR. Nutzen Sie die Chance auf einen potenziellen Nachlass von bis zu 30%, wodurch sich der Kaufpreis auf nur ca. 85.400,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Stand 11/2025) mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 345,00 EUR. Hinzu kommt ein monatliches Hausgeld von 168,00 EUR.
Lage: Treptow-Köpenick ist bekannt für seine grünen Lagen und die Nähe zu Wasserflächen, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
