Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Erdgeschoss, gelegen im begehrten Stadtteil Mitte.
**Überblick** Die Immobilie bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und versprüht historischen Charme.
**Innenbereich** Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Eine Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich, was auf ein Potenzial für individuelle Gestaltung hinweist.
**Ausstattung** - Wohnfläche: ca. 76 m² - Zimmer: 3 - Baujahr: 1900 - Heizung: Gas-Zentralheizung - Monatliches Hausgeld: 450,00 €
**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie im Rahmen einer Versteigerung zu erwerben und möglicherweise von einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Costi
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Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Erdgeschoss, gelegen im begehrten Stadtteil Mitte.
Überblick Die Immobilie bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und versprüht historischen Charme.
Innenbereich Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Eine Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich, was auf ein Potenzial für individuelle Gestaltung hinweist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie im Rahmen einer Versteigerung zu erwerben und möglicherweise von einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren.